Arq. Silver Stein Segura S.A. de C.V.

2011-09-21T16:46:00.000-07:00

EL VALOR SOCIAL DEL D.R.O. (DirectorResponsable de Obra)

El gobierno es elmayor cliente contratador de obra, lo cual no significa que sea el mejorcliente, mucho menos que sus obras sean las de mejor calidad, y qué decir desus proyectos ejecutivos; y de todo esto no hay a quien responsabilizar.

El calvario seevidencia desde la licitación, puesto que la mayoría de las veces ladependencia convocante no tiene ni la menor idea de lo que se va a licitar, noexiste un proyecto ejecutivo: planos, especificaciones, generadores, catalogode conceptos específico, análisis de precios unitarios, programa físico yfinanciero, etc., y por supuesto tampoco cuentan con la licencia deconstrucción respectiva. Lo anterior genera que las licitaciones seandiscrecionales.

Durante laejecución de la obra, se muestran tantas lagunas e inconsistencias en losplanos, como en el catalogo contratado, que genera corrupción.

De todo esto elgran perdedor es el ciudadano, que tiene que resignarse a la medianía de lasobras que le entrega pomposamente el directivo en turno; quedándole solo unsabor de desconfianza.

Pese a loanterior, la ley, específicamente el reglamento de construcción y seguridadestructural para el estado de Oaxaca, contempla un valioso recurso, la figuradel D.R.O. (Director Responsable deObra).

El D.R.O. no esexclusivo para la obra privada, también es obligatorio en la obra pública, sinembargo en esta ultima solo ha servido de mero trámite, y eso no porignorancia, más bien por ganancia; y es menester aclarar que nada tiene que vercon el trabajo de supervisión que realiza la misma dependencia de sus obras,que dicho sea de paso, es realizada por personas que en su mayoría no cuentancon registro de D.R.O.

El D.R.O. en laobra pública, no debe ser solo el trámite que debe cumplir el contratista,tampoco debe estar sujetado a los requerimientos de la dependencia aunque seaesta la que le pague sus honorarios. El trabajo del D.R.O. trasciende más alláde la mera ejecución de la obra pública, se convierte en aval de calidad, engarante social, ya que se responsabiliza ante la sociedad de la correctaejecución de la obra físicamente y conceptualmente. El D.R.O. es la máximaautoridad de la obra en construcción y también es el responsable directo de loserrores que se cometan durante la ejecución.

Pese a loanterior, la figura de D.R.O., se ha devaluado, tanto por el usuario, como porla autoridad, y peor aún, por los mismos arquitectos e ingenieros que abusandode esa categoría, se prestan a simulaciones, dejando de lado el verdaderosentido social de sus servicios.

¿Qué hacer?Considero que la revaloración de la figura del D.R.O. debe comenzar por losorganismos colegiados, quienes deben ser un verdadero tamiz profesional,evitando la cantidad de miembros y privilegiando la calidad de sus miembros; yse debe seguir con la autoridad, que cumpla las leyes y reglamentos en lamateria, vigilando que todo el personal técnico tenga la categoría de D.R.O.; yterminando con la sociedad civil, que tiene el derecho de exigir, pero tambiénde cumplir.

Este tema esamplio y con muchas aristas, por lo que lo invito a reflexionar es esto y estarpreparados a romper paradigmas y encauzarnos a un mejor futuro.

Saludos

Arq. Silver SteinSegura.

2010-09-23T12:02:00.001-07:00

CONCEPTO

EMPRESA

ARQ.SILVER STEIN SEGURA S.A. DE C.V. Establecido en la ciudad de Oaxaca, es un despacho de arquitectos profesionales que cuentan con más de 20 años de experiencia en el ramo de la arquitectura. Ofrece servicios especializados de arquitectura e ingenierías de vanguardia.

MISION

Analizar, sintetizar, e integrar en un formato arquitectónico las necesidades y funciones de nuestros clientes, para producir soluciones arquitectónicas a los más diversos requerimientos: Vivienda, comercio, industria. Valorar al ser humano como tal, proponiendo soluciones que respeten la habitabilidad.

OBJETIVO

Diseñamos con el objetivo de satisfacer las necesidades del cliente, considerando las tendencias contemporáneas, confortables, produciendo planos y especificaciones seleccionando materiales y terminaciones, en función de su calidad, belleza, durabilidad y costos.

Con nuestro trabajo, esperamos superar las expectativas de nuestros clientes, entregando proyectos creativos, honestos y responsables.

PRODUCTO

ARQ. SILVER STEIN SEGURA S.A. DE C.V., produce proyectos ejecutivos con gran calidad arquitectónica, utilizando herramientas tecnológicas de vanguardia.

En nuestra empresa colaboran Arquitectos e ingenieros profesionales con experiencia en el desarrollo de todo tipo de proyectos arquitectónicos y de ingenierías. Estos planos y especificaciones sirven para construir la obra, además de que son imprescindibles para obtener licencias de construcción así como propuestas serias y confiables de contratistas y proveedores.

Ofrecemos la mejor atención y los mejores resultados.

PORTAFOLIOS

Nuestros servicios se realizan considerando la estética, la funcionalidad y el valor económico, que al hacer una síntesis de estos valores, el proyecto se equilibra y adquiere su propia personalidad.

Los proyectos ejecutivos que realizamos resultan de tomar en cuenta las características propias del lugar en donde se ubican: naturaleza existente, orientación del terreno, asoleamiento, paisajes predominantes, gustos particulares, así como también las características técnicas constructivas para su realización.

ARQ.SILVER STEIN SEGURA S.A. DE C.V. Ofrece los siguientes servicios:

SERVICIOS DE ARQUITECTURA

Un buen diseño aporta un valor agregado a su inmueble, además de que la obra es estética, también es funcional y responde a las necesidades particulares de uso. Los profesionales de ARQ. SILVER STEIN SEGURA S.A. DE C.V. producen diseños funcionales y estéticos, logrando sensaciones de bienestar, con el más alto nivel de profesionalismo para inmuebles residenciales, comerciales e industriales.

El diseño arquitectónico es el resultado del análisis y detección de las necesidades de nuestros clientes ofreciendo su máxima satisfacción.

Diseño arquitectónico.
Diseño de espacios interiores.
Maquetas virtuales y Fotorealismo.
Proyectos arquitectónicos ejecutivos.
Proyectos de acabados.

INGENIERIAS

La arquitectura además de ser estética, indiscutiblemente deben estar respaldadas por técnicas constructivas seguras y adecuadas, y se deben resolver tales como: desniveles del terreno, dureza del subsuelo, disponibilidad de acceso a servicios públicos, etc.

El equipo de ingenieros de ARQ. SILVER STEIN SEGURA S.A. DE C.V. Trabaja en cada proyecto proponiendo la mejor solución a cada una de las diferentes necesidades técnicas estructurales y de instalaciones que necesita una edificación.

Proyectos estructurales.
Proyectos eléctricos en alta, media y baja tensión.
Proyectos de instalaciones Hidro-sanitarias.
Proyecto de instalación de gases.
Proyectos de sonido.
Proyectos de cctv, voz, datos, alarmas.
Proyectos topográficos.
Mecánicas de suelos.
Análisis de costos y presupuesto de obra.

ESTUDIOS

Los proyectos ejecutivos, cada vez son más completos y abarcan aspectos que están indicados en la normatividad vigente, por lo que en ARQ. SILVER STEIN SEGURA S.A. DE C.V. contamos con un equipo multidisciplinario con la capacidad de solventar estas exigencias.

Memorias de cálculo eléctrico.
Memorias de cálculo estructural.
Estudios de impacto ambiental.
Estudios urbanos.
Estudios de vialidad.
Estudio de imagen urbana.
Estudios de contingencias.

CONSULTORIA

La toma de decisiones para hacer una inversión segura, debe hacerse con la opinión de los expertos en cada arista del tema a resolver, por lo que ARQ. SILVER STEIN SEGURA S.A. DE C.V. ofrece servicios especializados de consultoría en arquitectura y construcción a empresas o personas que requieran de una opinión experta para la mejor decisión.

Consultoría en Proyectos Arquitectónicos.
Planeación y administración estratégica de obra.
Valuación y compra de inmuebles.
Consultoría en procesos constructivos.
Director Responsable de Obra D.R.O. categoría "A"

2009-08-24T09:34:00.000-07:00

En el mes de Julio, concretamos el primer contrato de la empresa, siendo por la contratacion de servicios profesionales como Director Responsable de Obra (DRO) para la obra: "Mejoramiento y/o ampliacion de la obra civil Cuartel General de la Policia Estatal.

Esta obra es de gran importancia para el Estado, y contempla la construccion de ocho edificios en un area de 12,000 m2.

2009-03-19T09:17:00.000-07:00

Nuestro Director , en la toma de protesta del consejo directivo del Colegio de Arquitectos del Estado de Oaxaca, A.C., para el bienio 2009-2010, con la cartera de Secretario de Relaciones.